7 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Moissonnier, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°5 et du 8.51 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmagnole à 144 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Croizat à 616 mètres
- - Ecole primaire Odette Cartailhac à 277 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Moissonnier
Les 4 ventes au 7 Rue Maurice Moissonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Moissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Moissonnier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Moissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Moissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Moissonnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Moissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Moissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 7 Rue Maurice Moissonnier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Moissonnier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Moissonnier se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 8.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Moissonnier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Moissonnier est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
