15 Rue Olympe de Gouges, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 29.37 % à celui du n°17 et du 26.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Olympe de Gouges, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dumas-Genas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Salengro à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 418 mètres
Ventes au 15 Rue Olympe de Gouges
Les 9 ventes au 15 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Olympe de Gouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 15 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 15 Rue Olympe de Gouges se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Olympe de Gouges par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Olympe de Gouges se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 40.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Olympe de Gouges à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Olympe de Gouges est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
