17 Rue Olympe de Gouges, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°19 et du 41.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Olympe de Gouges, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Dumas-Genas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 334 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Salengro à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Duclos à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 428 mètres
Ventes au 17 Rue Olympe de Gouges
Les 3 ventes au 17 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Olympe de Gouges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 17 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 17 Rue Olympe de Gouges se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Olympe de Gouges par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Olympe de Gouges se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Olympe de Gouges à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Olympe de Gouges est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
