2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €
de 2 793 € à 3 169 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°17 et de 23.07 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 105 parkings - 1544 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 475 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 91 mètres
  • - Vénissieux à 1099 mètres
  • - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 271 mètres
  • - Collège Louis Aragon à 585 mètres
  • - Lycée polyvalent Jacques Brel à 271 mètres
  • - Ecole maternelle Flora Tristan à 436 mètres
  • - Ecole primaire Charles Perrault à 325 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Oschatz

Les 5 ventes au 2 Avenue d'Oschatz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023
213 000 €(3 445 €/m²)
Appart.•3 p•61.82 m²
2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux
15 septembre 2023
190 550 €(3 357 €/m²)
Appart.•3 p•56.77 m²
2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux
26 juin 2023
203 500 €(3 290 €/m²)
Appart.•3 p•61.86 m²
2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux
1 juin 2023
199 800 €(3 227 €/m²)
Appart.•3 p•61.92 m²
2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux
7 juillet 2021
147 560 €(3 364 €/m²)
Appart.•2 p•43.87 m²
2 Avenue d'Oschatz, 69200 Vénissieux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Oschatz dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Oschatz par rapport à la voie

Sur Avenue d'Oschatz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Avenue d'Oschatz se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Oschatz par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Oschatz se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 22.2 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Oschatz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Oschatz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Vénissieux, 69200

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