12 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 32 parkings - 1476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laurent Gérin à 148 mètres
- - Vénissieux à 950 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 717 mètres
- - Collège Louis Aragon à 521 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 178 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 285 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 319 mètres
Ventes au 12 Avenue Jacques Duclos
Les 3 ventes au 12 Avenue Jacques Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 12 Avenue Jacques Duclos se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jacques Duclos se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 53.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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