24 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux St Exupéry à 172 mètres
- - Vénissieux à 958 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 857 mètres
- - Collège Louis Aragon à 654 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 159 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 240 mètres
Ventes au 24 Avenue Jacques Duclos
Les 0 ventes au 24 Avenue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 24 Avenue Jacques Duclos se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jacques Duclos se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 33.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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