9 Avenue Marcel Houel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marcel Houel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Vénissieux à 983 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 467 mètres
- - Collège Louis Aragon à 541 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 466 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 232 mètres
Ventes au 9 Avenue Marcel Houel
Les 0 ventes au 9 Avenue Marcel Houel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Houel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Houel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Houel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Avenue Marcel Houel se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Houel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marcel Houel se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 26.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel Houel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel Houel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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