12 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Viviani, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Balzac à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 219 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 12 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Avenue Viviani se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Viviani se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 7.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
