Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 955 € à 4 177 €

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 118 € à 8 415 €

Avenue Viviani, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue Viviani, 69200 Vénissieux

Prix Avenue Viviani dans son marché local

Prix Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Viviani se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 29.71 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 69200 Vénissieux(2,603 €)

Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux(2,653 €)

Boulevard Irène Joliot Curie, 69200 Vénissieux(2,367 €)

Rue Clos Saunier, 69200 Vénissieux(2,769 €)

Ventes DVF Avenue Viviani

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Viviani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Balzac à 193 mètres
- Vénissieux à 3054 mètres
- Métro Parilly - ligne D à 2071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 3254 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 115 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1906 mètres
- Ecole maternelle Moulin à Vent à 358 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 389 mètres

Rues à proximité :

Allée des Acacias

Avenue Francis de Pressensé

Boulevard Irène Joliot Curie

Rue Clos Saunier

Rue Ernest Renan

Rue Louis Blanc

Rue Louis de Saint Just

Rue Oradour sur Glane

Rue Paul Jaillet

Rue Roger Salengro

Rue Vaillant Couturier

Le parc immobilier Avenue Viviani

Avenue Viviani est située dans les quartiers Joliot-Curie / La Plaine. Elle compte 6931 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Viviani

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Viviani, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

4 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

6 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

8 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

10 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

12 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

14 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

16 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

18 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

20 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

22 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

32 a Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

32 d Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

32 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

32 b Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

32 c Avenue Viviani, 69200 Vénissieux

Biens en vente à proximité du Avenue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.