26 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Lénine, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minguettes Darnaise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 513 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 142 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 49 mètres
Ventes au 26 Boulevard Lénine
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Lénine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Lénine dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Lénine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 26 Boulevard Lénine se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Lénine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Lénine se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -27.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
