35 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Lénine, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France.
8 niveaux - 1 logement - 7184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minguettes Darnaise à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 435 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 37 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Lénine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Lénine dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Lénine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 35 Boulevard Lénine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Lénine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Lénine se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -23.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
