4 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 455 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 1.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Boulevard Lénine, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De St Fons à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 387 mètres
- Collège Elsa Triolet à 387 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 56 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Lénine dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Lénine par rapport à la voie

Sur Boulevard Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Boulevard Lénine se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Lénine par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Lénine se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -18.87 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux(3,251 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 69200 Vénissieux(3,504 €)

Rue des Martyrs de la Résistance, 69200 Vénissieux(3,325 €)

Rue Georges Braque, 69200 Vénissieux(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.