23 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°25 et de 27.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 23 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 132 parkings - 1287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 60 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 218 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 169 mètres
Ventes au 23 Boulevard Marcel Sembat
Les 2 ventes au 23 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 Boulevard Marcel Sembat se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Marcel Sembat se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 27.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
