9 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 37.13 % à celui du n°23 et de 33.69 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 79 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 248 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 9 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Marcel Sembat se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 0.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
