33 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°35 et de 7.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 33 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
9 niveaux - 150 logements - 292 parkings - 2887 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 107 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 68 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 307 mètres
Ventes au 33 Boulevard Marcel Sembat
Les 5 ventes au 33 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 33 Boulevard Marcel Sembat se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 19.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
