35 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
9 niveaux - 150 logements - 292 parkings - 2887 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc de Parilly à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 126 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 50 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 324 mètres
Ventes au 35 Boulevard Marcel Sembat
Les 4 ventes au 35 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 35 Boulevard Marcel Sembat se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Marcel Sembat se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 49.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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