Chemin des Razes, 69200 Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Razes, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Razes dans son marché local
Prix Chemin des Razes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Razes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Razes à Vénissieux
Le loyer moyen estimé Chemin des Razes est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Razes
Les ventes enregistrées Chemin des Razes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Razes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 64 mètres
- - Vénissieux à 1366 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 401 mètres
- - Collège Louis Aragon à 116 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 559 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Razes
Adresses Chemin des Razes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Razes, classées par tranches de numéros.
