19 Place Léon Sublet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Place Léon Sublet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Léon Sublet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 204 mètres
- - Vénissieux à 697 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 634 mètres
- - Collège Louis Aragon à 890 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 530 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 347 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Léon Sublet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Léon Sublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Léon Sublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Léon Sublet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Léon Sublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Léon Sublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Léon Sublet dans son marché local
Prix du 19 Place Léon Sublet par rapport à la voie
Sur Place Léon Sublet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 19 Place Léon Sublet se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Léon Sublet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Léon Sublet se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 8.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Léon Sublet à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 19 Place Léon Sublet est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
