18 bis Route de Corbas, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Corbas, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route de Corbas, 69200 Vénissieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 266 mètres
- - Collège Louis Aragon à 113 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Corbas
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Corbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Corbas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Corbas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Corbas dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Corbas par rapport à la voie
Sur Route de Corbas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 18 bis Route de Corbas se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Corbas par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route de Corbas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 17.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route de Corbas à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route de Corbas est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
