109 Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et du 0.24 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 109 Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minguettes Darnaise à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 593 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 593 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 191 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Myosotis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 109 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 109 Rue des Myosotis se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Myosotis par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Myosotis se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -12.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
