12 Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°109 mais identique à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Myosotis, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minguettes Darnaise à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 601 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Myosotis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 12 Rue des Myosotis se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Myosotis par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Myosotis se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -12.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
