3 Rue Eugène Hénaff, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Hénaff, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°6 mais supérieur de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Eugène Hénaff, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 3848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henaff à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 472 mètres
- - Collège Louis Aragon à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Rue Eugène Hénaff se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Hénaff par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Hénaff se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -17.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
