24 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 13 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 317 mètres
- - Vénissieux à 458 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 499 mètres
Ventes au 24 Rue Eugène Maréchal
Les 3 ventes au 24 Rue Eugène Maréchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Maréchal dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 24 Rue Eugène Maréchal se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Maréchal par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugène Maréchal se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 35.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Eugène Maréchal
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Eugène Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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