38 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°40 et de 2.73 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 97 mètres
- - Vénissieux à 1011 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 337 mètres
- - Collège Louis Aragon à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 337 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 377 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 294 mètres
Ventes au 38 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 0.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
