38 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 97 mètres
- - Vénissieux à 1011 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 337 mètres
- - Collège Louis Aragon à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 337 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 377 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 294 mètres
Ventes au 38 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 38 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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