40 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 90 mètres
- - Vénissieux à 1020 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 331 mètres
- - Collège Louis Aragon à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 331 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 385 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 300 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 40 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 18.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
