40 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Gambetta, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 90 mètres
- - Vénissieux à 1020 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 331 mètres
- - Collège Louis Aragon à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 331 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 385 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
