18 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue George Gershwin, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 373 mètres
- - Collège Louis Aragon à 415 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 359 mètres
Ventes au 18 Rue George Gershwin
Les 2 ventes au 18 Rue George Gershwin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue George Gershwin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue George Gershwin dans son marché local
Prix du 18 Rue George Gershwin par rapport à la voie
Sur Rue George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 18 Rue George Gershwin se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue George Gershwin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue George Gershwin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 3.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
