22 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue George Gershwin, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 362 mètres
- - Collège Louis Aragon à 418 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue George Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue George Gershwin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue George Gershwin dans son marché local
Prix du 22 Rue George Gershwin par rapport à la voie
Sur Rue George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 22 Rue George Gershwin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue George Gershwin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Gershwin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -3.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
