3 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Gershwin, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 428 mètres
- - Collège Louis Aragon à 439 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue George Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Gershwin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Gershwin dans son marché local
Prix du 3 Rue George Gershwin par rapport à la voie
Sur Rue George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Rue George Gershwin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Gershwin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Gershwin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -6.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
