31 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue George Gershwin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 377 mètres
- - Collège Louis Aragon à 450 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 401 mètres
Ventes au 31 Rue George Gershwin
Les 2 ventes au 31 Rue George Gershwin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue George Gershwin dans son marché local
Prix du 31 Rue George Gershwin par rapport à la voie
Sur Rue George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 31 Rue George Gershwin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue George Gershwin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue George Gershwin se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -16.74 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue George Gershwin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue George Gershwin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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