2 Rue Jean-Baptiste Clément, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°3 et du 13.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Coblod à 145 mètres
- - Vénissieux à 392 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1054 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 28.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
