5 Rue Jean-Baptiste Clément, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 8.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue Jean-Baptiste Clément, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Coblod à 178 mètres
- - Vénissieux à 462 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 996 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 384 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 231 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-Baptiste Clément, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 5 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 42.76 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 47.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
