22 Rue Marat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marat, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 160 €/m²0 mais supérieur de 8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 22 Rue Marat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 374 mètres
- - Vénissieux à 1028 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 736 mètres
- - Collège Paul Eluard à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 262 mètres
Ventes au 22 Rue Marat
Les 0 ventes au 22 Rue Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 22 Rue Marat se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marat se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -13.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marat
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