34 Rue Pasteur, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°23 et du 9.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Rue Pasteur, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 553 mètres
- - Collège Louis Aragon à 244 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 438 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pasteur se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 20.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
