22 a Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 a Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 22 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 102 mètres
- - Vénissieux à 606 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 755 mètres
- - Collège Louis Aragon à 888 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 408 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 322 mètres
- - Ecole primaire privée La Xavière - Jeanne d'Arc à 145 mètres
Ventes au 22 a Rue Paul Bert
Les 0 ventes au 22 a Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 a Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 22 a Rue Paul Bert se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Paul Bert par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Paul Bert se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 27.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 a Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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