9 Place du Bourg, 69390 Vernaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place du Bourg, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 285 mètres
- - Vernaison à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Bourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 9 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Place du Bourg se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Bourg par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Bourg se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Vernaison et -15.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 9 Place du Bourg à Vernaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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