181 Rue de la Chapelle, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°170 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue de la Chapelle, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 212 mètres
- - Vernaison à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 243 mètres
Ventes au 181 Rue de la Chapelle
Les 5 ventes au 181 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue de la Chapelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 181 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 181 Rue de la Chapelle se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue de la Chapelle par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue de la Chapelle se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 14.39 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue de la Chapelle à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 181 Rue de la Chapelle est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
