7 Rue Port Perret, 69390 Vernaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Port Perret, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Port Perret, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaupières à 243 mètres
- - Vernaison à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Port Perret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Port Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Port Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Port Perret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Port Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Port Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Port Perret dans son marché local
Prix du 7 Rue Port Perret par rapport à la voie
Sur Rue Port Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 7 Rue Port Perret se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Port Perret par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Port Perret se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 5.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 7 Rue Port Perret à Vernaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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