39 Rue Port Perret, 69390 Vernaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Port Perret, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°38 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Port Perret, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaupières à 254 mètres
- - Vernaison à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 96 mètres
Ventes au 39 Rue Port Perret
Une vente a été recensée au 39 Rue Port Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Port Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Port Perret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Port Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Port Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Port Perret dans son marché local
Prix du 39 Rue Port Perret par rapport à la voie
Sur Rue Port Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 39 Rue Port Perret se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Port Perret par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Port Perret se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 1.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 39 Rue Port Perret à Vernaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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