29 Boulevard Burdeau, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Burdeau, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Burdeau, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 19 parkings - 435 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bointon à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 890 mètres
- - Collège Faubert à 514 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 767 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Burdeau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Burdeau dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Burdeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 29 Boulevard Burdeau se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Burdeau par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Burdeau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Burdeau est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
