496 Boulevard Gambetta, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 496 Boulevard Gambetta, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Cimetière à 27 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 590 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 434 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 434 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 193 mètres
Ventes au 496 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 496 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 496 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 496 Boulevard Gambetta se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Boulevard Gambetta par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Boulevard Gambetta se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 39.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 496 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 496 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 496 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône 69400
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