109 Boulevard Victor Vermorel, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Victor Vermorel, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Boulevard Victor Vermorel, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 251 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 253 mètres
- - Collège Jean Moulin à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 404 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1060 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 306 mètres
Ventes au 109 Boulevard Victor Vermorel
Une vente a été recensée au 109 Boulevard Victor Vermorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard Victor Vermorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard Victor Vermorel, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Victor Vermorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard Victor Vermorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Victor Vermorel dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Victor Vermorel par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Vermorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 109 Boulevard Victor Vermorel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Victor Vermorel par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Victor Vermorel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Boulevard Victor Vermorel à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 109 Boulevard Victor Vermorel est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
