116 Boulevard Victor Vermorel, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Boulevard Victor Vermorel, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°156 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Boulevard Victor Vermorel, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 255 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 257 mètres
- - Collège Jean Moulin à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1066 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Boulevard Victor Vermorel
Aucune vente n'a été recensée au 116 Boulevard Victor Vermorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Boulevard Victor Vermorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Boulevard Victor Vermorel, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Boulevard Victor Vermorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Boulevard Victor Vermorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Boulevard Victor Vermorel dans son marché local
Prix du 116 Boulevard Victor Vermorel par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Vermorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 116 Boulevard Victor Vermorel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Boulevard Victor Vermorel par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Boulevard Victor Vermorel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Boulevard Victor Vermorel à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 116 Boulevard Victor Vermorel est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
