127 Boulevard Victor Vermorel, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Boulevard Victor Vermorel, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°156 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Boulevard Victor Vermorel, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 242 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 413 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1077 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 308 mètres
Ventes au 127 Boulevard Victor Vermorel
Les 5 ventes au 127 Boulevard Victor Vermorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Boulevard Victor Vermorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Boulevard Victor Vermorel, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard Victor Vermorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard Victor Vermorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Boulevard Victor Vermorel dans son marché local
Prix du 127 Boulevard Victor Vermorel par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Vermorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 127 Boulevard Victor Vermorel se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Boulevard Victor Vermorel par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Boulevard Victor Vermorel se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 29.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Boulevard Victor Vermorel à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 127 Boulevard Victor Vermorel est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
