304 Route de Riottier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 304 Route de Riottier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonnière à 98 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 622 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 713 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 194 mètres
Ventes au 304 Route de Riottier
Les 4 ventes au 304 Route de Riottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Route de Riottier dans son marché local
Prix du 304 Route de Riottier par rapport à la voie
Sur Route de Riottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 304 Route de Riottier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Route de Riottier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Route de Riottier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 43.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 304 Route de Riottier
Les biens actuellement en vente autour du 304 Route de Riottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Route de Riottier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône 69400
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