83 Rue d’Alma, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d’Alma, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°84 et de n°60.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue d’Alma, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 8 parkings - 1472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Libération à 97 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 256 mètres
- - Collège Jean Moulin à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 890 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue d’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue d’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue d’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue d’Alma, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d’Alma dans son marché local
Prix du 83 Rue d’Alma par rapport à la voie
Sur Rue d’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 83 Rue d’Alma se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d’Alma par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue d’Alma se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 18.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue d’Alma à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 83 Rue d’Alma est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
