33 Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Magnolet, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayettes à 92 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 627 mètres
- - Collège Faubert à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 177 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 300 mètres
Ventes au 33 Rue du Magnolet
Une vente a été recensée au 33 Rue du Magnolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Magnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Magnolet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Magnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Magnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Magnolet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Magnolet par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 33 Rue du Magnolet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Magnolet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Magnolet se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -36.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
