39 Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Magnolet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayettes à 95 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 627 mètres
- - Collège Faubert à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 181 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 304 mètres
Ventes au 39 Rue du Magnolet
Les 2 ventes au 39 Rue du Magnolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Magnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Magnolet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Magnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Magnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Magnolet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Magnolet par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 39 Rue du Magnolet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Magnolet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Magnolet se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -32.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
