58 Rue du Nizerand, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Nizerand, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°63 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 58 Rue du Nizerand, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 403 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 372 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 938 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Nizerand
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Nizerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Nizerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Nizerand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Nizerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Nizerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Nizerand dans son marché local
Prix du 58 Rue du Nizerand par rapport à la voie
Sur Rue du Nizerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 58 Rue du Nizerand se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Nizerand par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Nizerand se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 12.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
