63 Rue du Nizerand, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Nizerand, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 63 Rue du Nizerand, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 395 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 364 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 944 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Nizerand
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Nizerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Nizerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Nizerand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Nizerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Nizerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Nizerand dans son marché local
Prix du 63 Rue du Nizerand par rapport à la voie
Sur Rue du Nizerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 63 Rue du Nizerand se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Nizerand par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Nizerand se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 8.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
