21 Rue Jean Cottinet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Cottinet, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°14 et du 12.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Jean Cottinet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottinet à 17 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 210 mètres
- - Collège Jean Moulin à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 950 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Cottinet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Cottinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Cottinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Cottinet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Cottinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Cottinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Cottinet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Cottinet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cottinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 21 Rue Jean Cottinet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Cottinet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Cottinet se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -6.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
